Unsere Devise: Und immer
ist noch Luft nach oben
Sie suchen einen Full-Service-Dienstleister mit langjähriger Erfahrung und Expertise?
Unser Service-Leistungen sparen Kosten und schonen die Nerven unserer Eigentümer.
Die Hausverwaltung Renger GmbH ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Verwaltungsunternehmen. Seit über 25 Jahren erfüllt es bei der Bewirtschaftung von Immobilien berlinweit die hohen Ansprüche seiner Kunden.
Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienkaufleuten, Buchhaltern und Bankkaufleuten mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung. Durch ständige Weiterbildung halten wir uns auf dem neuesten Stand. Wenn Sie unser Team verstärken möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung.
Was Sie von uns erwarten können!
Die Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung sind in Deutschland nicht gesetzlich geschützt oder geregelt. Es finden sich zahlreiche Anbieter mit sehr unterschiedlichem Leistungsspektrum auf dem Markt. Für Verbraucherinnen und Verbraucher ist es oftmals nicht ersichtlich, mit welcher Leistung eine Immobilienverwaltung im Detail beauftragt werden sollte. Dadurch sind Angebote von Immobilienverwaltungen nur bedingt vergleichbar.
Der Hausverwaltung Renger GmbH wurde als einer der ersten Verwaltungen in Deutschland am 26.07.2022 die Normenkonformität nach DIN SPEC 91462 durch die DIAZert- Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG aus Freiburg (Urkunden-Nr.: DIA-IV-0002) bestätigt. Hierdurch wird ein transparenter sowie vergleichbaren Leistungskatalog angeboten. Mit Bezugnahme auf die DIN SPEC werden Auftrags- bzw. Verantwortungslücken vermieden.
Leistungen
Miethaus- und Gewerbeverwaltung
Nutzer von Immobilien haben besondere Ansprüche. Entsprechend komplex ist die Bewirtschaftung der Objekte.
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Einerseits muss die Bewirtschaftung an den speziellen Nutzeranforderungen und der technischen Gebäudeausstattung ausgerichtet sein. Andererseits sollte das Management die Interessen der Eigentümer berücksichtigen.
Dies erfordert ausgeprägtes Fingerspitzengefühl, diplomatisches Geschick und langjährige Erfahrung. Wir bieten auch bei komplexen Aufgabenstellungen eine individuelle Betreuung und verfolgen dabei immer ein Ziel: die Zufriedenheit der Nutzer bei hoher Kosteneffizienz und Eigentümerrendite.
WEG-Verwaltung
Mit einer Eigentumswohnung lassen sich eigene Wohnträume verwirklichen. Darüber hinaus ist sie ein wichtiger Baustein für die Altersvorsorge und eine der sichersten Kapitalanlagen. Gleichzeitig gehen mit dem Eigentum zahlreiche Aufgaben, Pflichten und Fristen einher.
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Wir kümmern uns um das Gemeinschaftseigentum, vom Papierkram bis zur technischen Verwaltung und sind bei Bedarf vor Ort.
Die Arbeiten des laufenden Jahres werden jeweils schnell und zuverlässig erledigt und die Abschlussarbeiten mit einem ausführlichen schriftlichen Jahresbericht und der Einladung zur Eigentümerversammlung versandt. Hier stehen Transparenz und Übersichtlichkeit im Vordergrund.
Auch ein digitales Kundenportal, in dem alle wichtigen Unterlagen des Hauses und auch die individuellen Abrechnungen Datenschutzkonform zur Verfügung gestellt werden, bietet Information und Kommunikation rund um Ihre Immobilie.
Sondereigentumsverwaltung
Wir kümmern uns um Ihr Sondereigentum:
Eigentumswohnungen und auch Gewerbeeinheiten sowie Keller oder Garagen.
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Im Gegensatz zum Vertrag für eine WEG-Verwaltung unterliegt der Vertrag für die Sondereigentumsverwaltung keinen gesetzlichen Regelungen. Lediglich das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) gibt mit seinen Bestimmungen zum Vertragsrecht den Rahmen vor.
Die Sondereigentumsverwaltung umfasst zahlreiche Aufgaben. Wenn man sich nicht selbst um die Kontrolle der Mieteingänge, das Mahnwesen, Reparaturen und Abrechnungen oder die Neuvermietung einer Immobilie kümmern möchte, findet man bei uns den passenden Service.
Vermietung
Sie möchten zukünftig einen ruhigeren Alltag als Vermieter genießen? Zu einer kostenorientierten Strategie gehört für uns eine sorgsame Auswahl der Mieter, um künftige Mietausfälle bereits im Vorfeld weitestgehend zu vermeiden.
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Bei einer Neuvermietung ist es schwierig, aus der Vielzahl der Interessenten den passenden Mieter auszuwählen. Dabei müssen die Vorschriften des Datenschutzes und des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes eingehalten werden.
Wir machen Besichtigungstermine mit Mietinteressenten und führen auch gern Bonitätsprüfungen bei den Mietinteressenten durch. Auf Wunsch erstellen wir die Mietverträge, begleiten den Abschluss mit der Übergabe und die Beendigung des Mietvertrages mit der Wohnungsabnahme. Durch professionelle Protokolle beim Mieterwechsel vermeiden wir Streit über den Zustand der Wohnung.
Verkauf
Wir nehmen Ihnen in jedem Schritt des Verkaufsprozesses so viel ab, wie nur möglich ist, damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können und sich um nichts kümmern müssen.
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Ein Verkauf erfordert eine schnelle und zuverlässige Maklertätigkeit. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Vertragsabschluss.
Dabei stellen wir alle in der Verwaltung bereits vorliegenden Unterlagen für den Verkauf zusammen, sorgen für eine realistische Ermittlung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Verkaufsstrategie.
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V. (IVD) – der Berufsverband für qualifizierte Makler, Verwalter und Sachverständige in Berlin und Brandenburg. Als einer der sechs Regionalverbände des über 6.000 Mitglieder umfassenden IVD-Bundesverbandes unterstützt uns der IVD Berlin-Brandenburg mit einem umfassenden Service-Angebot in berufspolitischen, juristischen, kaufmännischen und technischen Fragen.
Kontakt
Was in uns steckt – werfen Sie einen Blick hinter die Fassade
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte über unsere Leistungen und Konditionen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir allgemeine Wohnungsanfragen generell nicht beantworten. Entsprechende E-Mails mit Anhängen werden sofort gelöscht.
Hausverwaltung Renger GmbH
Kurfürstendamm 37
10719 Berlin
